Peranan Dan Manfaat Pasar Modal Bagi Organisasi

Peranan Pasar Modal - www.nurtjahja.blogspot.com Dalam rangka meningkatkan pertumbuhan ekonomi masyarakat maka pasar modal juga memiliki peranan yang sangat penting, karena pasar modal merupakan salah satu tempat pendanaan selain perbankan. Pasar modal juga bisa dikatakan sebagai tempat instrumen  keuangan jangka panjang yang diperjualbelikan. Oleh karena itu dalam pasar modal terdapat banyak lembaga diantara adalah 

Badan Pengawas Pasar Modal, Bursa Efek, Perusahaan efek, Lembaga Kliring dan Penjaminan serta lembaga penyimpana dan penyelesaian.

Fungsi Pasar Modal Dan Landasan Hukum

Pasar Modal-www.nurtjahja.blogspot.com. Pasar modal merupakan tempat yang digunakan untuk traksaksi keuangan seperti surat berharga dimana didalamnya terdapat bank-bank komersial maupun perantara lembaga keuangan lain.

Didalam transaksi keuangan pada pasar modal terdiri dari beberapa jenis pasar diantaranya yaitu : pasar perdana, pasar sekunder dan bursa pararel.

Definisi Pasar Sekuritas dan Ruang Lingkup

Pasar sekuritas- www.nurtjahja.blogspot.com-Pasar Sekuritas dapat didefinisikan sebagai pertemuan penjual dan pembeli terhadap surat berharga atau aset keuangan lain jenis tertentu dengan tujuan untuk dialokasikan terhadap sumber ekonomi lainnya. Antara penjual dan pembeli akan menetapkan  harga yang telah disepakati. Penjual sekuritas akan mengalokasikan dana untuk pembelian aset yang lain dan pembeli akan menyimpan sekuritas tersebut kemudian bila harga mengalami kenaikan maka pembeli akan menjual kembali sekuritas tersebut untuk memperoleh keuntungan.

Bagaimana Menghitung tingkat Pengembalian Investasi Dan Bagaimana Dengan Investasi Emas ?

Manajemen Investasi 

Investasi adalah pengorbanan konsumsi saat ini untuk memperbesar konsumsi di masa yang akan datang. Investasi merupakan penanaman dana dengan tujuan akan memperoleh keuntungan/tingkat pengembalian (return) pada masa sekarang maupun di masa yang akan datang.

Sumber tingkat pengembalian pada investasi yang perlu diperhatikan terdiri dari dua hal yaitu:

1. Yield yaitu tingkat pengembalian yang memperhatikan aliran kas/pendapatan yang didapatkan secara periodik seperti obligasi dan deposito dimana keuntungan berupa besarnya bunga, saham dimana keuntungan secara periodik berupa deviden. 
2. Dan tingkat pengembalian yang kedua adalah capital gain(loss) yaitu tingkat kenaikan dan penurunan harga surat berharga yang dapat menimbulkan keuntungan maupun kerugian.Tingkat pengembalian dari investasi tersebut dapat tinjau dari beberapa hal seperti :

1. Tingkat Pengembalian yang diharapkan, artinya tingkat pengembalian dari investasi yang diharapkan langsung terjadi pada masa yang akan datang.
2. Tingkat pengembalian yang realistis, artinya tingkat pengembalian yang sudah terjadi dan data berdasarkan data historis dan ini sangat penting karena sebagai pengukur kinerja serta untuk meminimalisir resiko.

Resiko dapat dikatakan sebagai hal-hal yang merugikan dikemudian hari dan juga dapat dikatakan sebagai sesuatu yang tidak sesuai harapan yang diinginkan. Untuk menurunkan resiko tersebut maka ada beberapa jalan yang harus diperhatikan yaitu :

1. Investor perlu melakukan diversifikasi fortofolio karena tujuan investor adalah mengurangi resiko namun tidak mengurangi tingkat pengembalian.
2. Menghitung secara korelasi dengan menggunakan perhitungan statistik untuk melihat pergerakan data apakah bergerak positif ataukah negatif.

Cara menghitung tingkat pengembalian investasi juga dapat dengan menggunakan metode :Return on invesment (ROI) atar rate of return (ROR). 

Ruang Lingkup Kontrak Berjangka Dan Investasi Obligasi Serta Sejenisnya

Apa itu Kontrak Berjangka ?

Kontrak berjangka secara umum bisa diartikan sebagai perjanjian kontrak yang dilakukan pada lantai  bursa berjangka dalam rangka membeli komoditas dan dan instrumen keuangan tertentu dimana harga sudah ditentukan untuk masa yang akan datang.
Isi dalam perjanjian kontrak berjangka pada prinsipnya mengenai kualitas dan harga barang serta  telah distandarisasi oleh bursa berjangka untuk diperdagangkan.

Tujuan Kontrak Berjangka

Tujuan dari kontrak berjangka sendiri adalah untuk memperoleh keuntungan dari selisih harga , oleh karena itu investor harus benar-benar mampu memproyeksikan harga yang paling rendah saat barang/instrumen keuangan diserahkan.

Kontrak berjangka di dalam negeri  terdiri dari 2 jenis  yaitu Bursa saham dan bursa komoditas.  Untuk surat-surat berharga seperti saham difasilitasi oleh Bursa Efek Indonesia. Sedangkan untuk perdagangan komoditas seperti minyak sawit, minyak goreng ,emas dan lain-lain difasilitasi oleh Bursa Berjangka Jakarta

Investasi kontrak berjangka emas saat ini perkembangannya sangat pesat. Transaksi perdagangan emas dapat dilakukan secara langsung dan investor dapat melakukan pengawasan secara langsung dan dapat membeli atau menjual emas,namun banyak waktu tersita untuk aktivitas ini. Sedangkan transaksi yang tidak langsung berarti investor menyerahkan sepenuhnya kepada pengelola dana.

Bagaimana dengan obligasi ?

Obligasi merupakan surat berharga dalam bentuk hutang dan memperoleh bunga hal ini berbeda dengan saham yang merupakan surat berharga  dalam bentuk  kepemilikian modal dan keuntungannya berupa deviden.

Hal-hal yang berkaitan dengan obligasi adalah :

1. Surat berharga dengan jangka waktu lebih dari 1 tahun
2. Penerbit adalah perusahaan, BUMN, Bank.
3. Bentuk obligasi dengan coupon maupun non coupon

Prinsip Dasar Cara Meramalkan Pendapatan Dalam Investasi

Pendapatan

Pendapatan merupakan  tujuan dan harapan dari apa yang diharapkan dalam  semua bidang usaha, baik secara individu maupun kelembagaan/organisasi. 

Pendapatan adalah semua kelebihan atau nilai lebih dari dana yang ditanam yang terjadi dikemudian hari. Pendapatan tidak bisa dihitung pasti karena apa yang terjadi dikemudian hari tidak bisa diketahui, namun demikian pendapatan bisa diramalkan.

Peramalan

Meramalkan pendapatan merupakan perencanaan jangka panjang perusahaan, dan secara fungsional pada keuangan akan berhubungan dengan anggaran perusahaan dan biaya.

Pada bagian marketing peramalan juga akan berhubungan seperti perencanaan produk-produk baru, kompensasi bagi karyawan makreting atas target yang dicapai. Pada bagian produksi akan berhubungan dengan penambahan fasilitas, penambahan bahan baku, kapasitas dan pengendalian persediaan.

Data-data peramalan diambil dari data masa lalu sebagai variabel untuk mengestimasi nilai di masa yang akan datang dengan asumsi data akan berulang di waktu yang akan datang.

Jenis Peramalan

Jenis-jenis peramalan pendapatan ada 2 jenis yaitu peramalan jangka panjang dan peramalan jangka pendek. Peramalan jangka panjang akan melibatkan pimpinan perusahaan. Sedangkan peramalan jangka pendek akan melibatkan manajemen menengah dan bawah dan bersifat operasional.

Namun demikian peramalan pendapatan menurut ruang lingkup terdiri dari 2 hal yaitu peramalan secara mikro yaitu peramalan bagaimana kondisi perusahaan dalam 5 tahun yang akan datang, dan peramalan makro yaitu peramalan bagaimana kondisi perekonomian dalam 5 tahun yang akan datang.

Peramalan pendapatan juga dapat didasarkan pada sebuah metode yaitu :

• Metode kualitatif

Metode kualitatif merupakan metode yang tidak menggunakan ilmu statistik. Metode peramalan ini didasarkan pada penilaian individu atau pendapat ahli dibidangnya dan tidak adanya data historis atau data historis tidak akurat dan sulit diperoleh. Peramalan seperti ini biasanya untuk meramalkan produk baru dan metode yang digunakan biasanya adalah Kurva pertumbuhan, teknik delphi dan marketing research.

• Metode Kuantitatif

Pada peramalan kuantitatif sangat beragam dan dapat dikembangkan dari berbagai disiplin ilmu, setiap metode teknik yang dipilih memiliki sifat ketepatan, tingkat kesulitan dan biaya yang perlu dipertimbangkan.

Meramalkan keuntungan dengan metode kuantitatif maka beberapa hal yang perlu diperhatikan adalah :

Mengenal Pasar Sekunder Dalam Dunia Investasi Saham

Foto diambil dari
 http://beritadaerah.co.id/2014/09/30/ihsg-perdagangan-melemah/

Pada investasi surat-surat berharga seperti saham  akan berhubungan dengan pasar sekunder. Pasar sekunder adalah pasar yang difasilitasi oleh Bursa Efek Indonesia (BEI)  untuk membantu investor dalam menjual dan membeli saham  yang diperoleh pada pasar perdana. Dengan demikian jika berbicara mengenai pasar sekunder maka akan berbicara masalah perdagangan di bursa efek. Dan di Indonesia ada 2 bursa efek yaitu Bursa Efek Jakarta (BEJ) dan Bursa Efek Surabaya (BES).

Bagaimana Prinsip Dasar Bank Syariah ?

Jenis Bank

Jenis bank terdiri dari bank konvensional dan bank syariah. Bank konvensional dapat didefinisikan sebagai bank yang menarik dana dan menyalurkan kembali ke masyarakat dengan menerapkan jasa dengan sistem prosentase tertentu.

Sedangkan bank syariah adalah bank yang menghimpun dana dan menyalurkan kembali ke masyarakat dengan memberikan imbalan atas dasar prinsip syariah. Bank syariah dalam kegiatan operasionalnya pada dasarnya berprinsip terhadap  hukum Islam yang bersumber pada Al Quran dan Al Hadist.

Bank syariah tidak menerapkan sistem bunga dalam memperoleh pendapatan karena bunga dianggap riba, sehingga nasabah dianggap sebagai mitra usaha  sehingga kegiatannya adalah sistem jual beli serta kemitraan dalam bentuk bagi hasil. 

Disamping itu kegiatan lain dari bank syariah adalah kwajiban mengelola zakat,  menghimpun, meng-administrasikan dan mendistribusikan.

Prinsip dasar kegiatan  yang dilakukan bank syariah adalah : Berinvestasi pada usaha yang halal, besaran bagi hasil tergantung   kinerja usaha, dan ada dewan pengawas syariah.

Dalam menunjang kegiatan dan menginformasikan kepada nasabah maka prinsip yang dilakukan bank syariah berpedoman pada : 

1. Penentuan besarnya rasio / nisbah bagi hasil dilaksanakan pada saat akad dengan berpedoman pada kemungkinan untung rugi
2. Besarnya rasio keuntungan bagi hasil berdasarkan jumlah keuntungan yang diproleh
3. Bila terjadi kerugian maka kerugian akan ditanggung kedua belah pihak. 
4. Jumlah pembagian laba meningkat sesuai dengan jumlah pendapatan.

Jenis jenis simpanan yang ada pada bank syariah secara umum adalah :

Bagaimana Fasilitas dan Prinsip Pemberian Pinjaman Bagi Bank ?

Bank

Bank merupakan perantara keuangan dan memiliki  aktivitas dalam menarik dana dan menyalurkannya kembali kepada masyarakat dalam bentuk pinjaman atau kredit  dengan tujuan untuk meningkatkan perekonomian. 

Namun demikian bank akan memberikan pinjaman kepada masyarakat  dengan dasar kepercayaan, tanpa kepercayaan bank akan menolak permohonan pinjaman.

Hal ini sesuai dengan asal-usul kata kredit yang berasal dari bahasa Yunani yaitu credere yang artinya kepercayaan. 

Pinjaman yang diberikan kepada masyarakat /nasabah merupakan sumber pendapatan bank yang paling utama dan hal ini disebut juga sebagai fee base income.

Jenis pinjaman bank kepada nasabah terdiri dari 2 jenis yaitu cash loan dan non cash loan. 

Bank sangat berhati hati dalam memberikan pinjaman kepada nasabah karena pinjaman memiliki resiko yang sangat besar sehingga bank memiliki analisis khusus untuk melihat sejauh mana keadaan nasabah. 

Prinsip yang digunakan untuk melihat keadaan nasabah dikenal dengan prinsip 5 C antara lain : Caracter, Collateral, Capacity, Capital dan Condition. Prinsip ini tidak boleh diabaikan dan harus cermat dan ini diperlukan sumber daya manusia yang sangat teliti, cermat dan tangguh. Kunci utama dari prinsip tersebut ada pada prinsip pertama yaitu Caracter. Karakter sangat memegang peranan karena sebaik baik prinsip lainnya, jika karakter jelek alangkah bainya jika permohonan pinjaman ditolak. 

Indikator Kesehatan dan Resiko sebuah bank

Bank

Bank sebagai lembaga keuangan yang menghimpun dana dan menyalurkannya kembali ke masyarakat dalam bentuk pinjaman harus dikelola dengan baik dan harus mentaati peraturan yang telah ditentukan oleh Bank Indonesia maupun otoritas jasa keuangan.

Semua bank harus memiliki komitment mengenai peraturan  seperti  : bank wajib menjaga kesehatan yang telah ditentukan oleh Bank Indonesia, bank dalam meberikan pinjaman tidak boleh merugikan bank dan penyimpan dana serta wajib melaporkan segala keterangan yang diperlukan kepada Otoritas Jasa Keuangan, Otoritas jasa keuangan berhak memeriksa segala berkas bank dan bank wajib melaporkan laporan keuangan kepada otoritas jasa keuangan.

Salah satu indikator dalam melihat kesehatan bank adalah dengan apa yang disebut dengan CAMELS dimana hal ini berhubungan dengan Capital, Asset Quality, Management, Earning, Liquidity dan sensitivity to market risk.

Bilamana sebuah bank melanggar peraturan mengenai  kesehatan  bank yang telah ditentukan maka bank akan memperoleh sanksi seperti : Pemegang saham menambah modal, Pemegang saham mengganti komisaris atau direksi dan  bank melakukan merger atau dijual kepada pihak lain. 

Prinsip Asset Dan Non Asset Pada Lembaga Keuangan

Harta merupakan suatu bentuk kekayaan yang dimiliki seseorang dengan mengumpulkan secara bertahap dengan tujuan untuk memenuhikebutuhan pada waktu yang akan datang baik berupa harta berwujud maupun harta yang tidak berwujud. Harta yang dimiliki seseorang bisa berupa rumahm gedung, kendaraan, emas, saham, obligasi dan lain lain.

Hubungan Anggaran Penjualan,Anggaran Produksi Dan Anggaran Bahan Baku Serta Overhead Cost

Anggaran Penjualan.

Anggaran penjualan merupakan anggaran yang disusun terlebih dahulu sebelum anggaran lainnya. Anggaran penjualan bararti anggaran yang diperuntukkan pada perencanaan penjualan dimasa yang akan datang. Masalah yang akan dihadapi dalam menjual barang adalah barang apa yang akan dijual, biaya yang perlu dikeluarkan, serta berapa harga barang itu sendiri.

Anggaran Keuangan Dan Jenis Jenisnya

Membicarakan anggaran keuangan berarti membicarakan aktivitas yang berhubungan dengan keuangan di masa depan agar efektif dan efisiensi dalam pelaksanaanya.

Anggaran merupakan kegiatan yang akan dilakukan pada masa yang akan datang dalam periode tertentu yang tertuang secara kuantitatif Informasi yang diperoleh dari anggaran adalah jumlah produk dan harga jualnya untuk periode berikutnya.